Réalisations Rénovation d'un bâtiment (Auxerre 89 Yonne) Création d'un centre de podologie et rénovation d'un appartement

Présentation du projet de transformation et de rénovation d'une maison bourgeoise en centre de podologie et appartement

Le projet porte sur la reconversion d’une maison bourgeoise initialement transformée en laboratoire d'analyses médicales. L'objectif est de redonner à ce bâtiment une nouvelle fonction tout en préservant ses éléments architecturaux caractéristiques, tout en modernisant ses usages pour répondre aux besoins contemporains. La transformation prévoit la création d’un centre de podologie au rez-de-chaussée, ainsi que la rénovation d’un appartement à l'étage, tout en repensant l’ensemble des espaces de stationnement et d’accès.

Le R+2 reste en attente d'un futur projet de rénovation

Le centre de podologie au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée de cette maison bourgeoise sera réaménagé pour accueillir un centre de podologie moderne et fonctionnel. L’espace sera organisé de manière à séparer les différentes zones de soins, tout en offrant un environnement confortable et accessible aux patients. Des salles de consultation, des espaces de soins et des zones d’attente seront aménagés dans le respect des normes sanitaires et d’accessibilité. L’architecture intérieure sera adaptée pour maximiser l’ergonomie, la confidentialité des soins et le confort des patients, tout en offrant un cadre apaisant.

Rénovation de l’appartement à l’étage

L’étage (R+1) du bâtiment sera entièrement rénové pour créer un appartement moderne, respectueux du charme de l’ancien tout en étant parfaitement adapté aux standards de confort actuels. La distribution des espaces sera optimisée, avec une attention particulière portée à la luminosité et à l’aération des pièces. L’appartement bénéficiera d’une cuisine ouverte, d'un salon spacieux, ainsi que de chambres confortables. Les éléments de caractère, tels que les moulures, les parquets anciens et les cheminées, seront conservés et restaurés pour préserver l’authenticité de la maison bourgeoise d'origine.

Accessibilité et stationnement : une cour repensée

L’accès au bâtiment et à ses différentes zones a été conçu pour garantir une accessibilité universelle, en particulier pour les personnes à mobilité réduite (PMR). La cour principale, côté rue, sera réaménagée pour offrir des places de stationnement et permettre un accès facile et sécurisé pour les personnes en fauteuil roulant, ainsi que pour les patients du centre de podologie.

À l’arrière du bâtiment, la cour arrière sera dédiée à un stationnement mixte, à la fois public et privé, avec des places réservées aux résidents et aux utilisateurs du centre médical. Cet aménagement vise à optimiser l’usage de l’espace extérieur tout en garantissant une circulation fluide et un stationnement pratique pour l’ensemble des usagers.

Conservation de l’escalier central et accès aux logements du R+1 et R+2

L’escalier central existant, qui constitue un élément important de l'architecture de la maison, sera conservé et rénové. Il restera le principal accès pour les logements à l’étage (R+1) et les futurs logements au R+2. Cette conservation permet de maintenir le caractère historique du bâtiment tout en permettant une circulation indépendante entre les espaces publics (le centre de podologie) et les zones résidentielles situées à l’étage. Les futurs logements au R+2 bénéficieront également de cet escalier pour garantir un accès pratique et sécurisé.